Таиланд стал партнёром БРИКС: что это значит для покупателей недвижимости
С января 2025 года Таиланд официально вошёл в число стран-партнёров БРИКС — объединения быстроразвивающихся экономик. Казалось бы, какое это имеет отношение к недвижимости? На деле — самое прямое.
Появляется больше возможностей для перевода денег, упрощается въезд, ожидаются крупные инвестиции и рост цен на жильё. И пока рынок не отреагировал, у частных покупателей есть редкий шанс войти на минимуме.
1. Переводы в батах без доллара: меньше комиссий, меньше потерь
Покупка квартиры за границей часто связана с лишними расходами: рубли конвертируются в доллары, потом в баты — и на каждом этапе теряется процент. С партнёрством в рамках БРИКС появляется перспектива перехода на расчёты в нацвалютах.
Комиссии снизятся. Оформление платежей упростится. И если сейчас покупатель теряет 2–5% суммы только на конвертации, то вскоре этот процесс может стать куда прозрачнее.
Аналогично и с арендой: возвращать доход от сдачи квартиры будет проще и выгоднее.
Комиссии снизятся. Оформление платежей упростится. И если сейчас покупатель теряет 2–5% суммы только на конвертации, то вскоре этот процесс может стать куда прозрачнее.
Аналогично и с арендой: возвращать доход от сдачи квартиры будет проще и выгоднее.
2. Визовые послабления и прямые рейсы — фактор стабильного спроса
Таиланд уже отменил визы для россиян на 60 дней. И это, похоже, только начало. На фоне укрепляющихся связей с Россией, Китаем, Индией — можно ожидать дальнейшего упрощения миграционных правил: электронные визы, продления без выезда, гибкие правила въезда.
Чем проще людям прилетать — тем выше спрос на аренду. А это уже прямой плюс для владельцев квартир: меньше простоев, больше броней, стабильная доходность.
Чем проще людям прилетать — тем выше спрос на аренду. А это уже прямой плюс для владельцев квартир: меньше простоев, больше броней, стабильная доходность.
3. Инвестиции в инфраструктуру — и рост вокруг
БРИКС поддерживает своих партнёров не только на словах. В ближайшие годы в Таиланд могут прийти инвестиции в дороги, логистику, энергетику. Восточный экономический коридор (куда входит Паттайя) — ключевая точка роста.
Традиционно рядом с такими объектами — цены на жильё идут вверх ещё до ввода в эксплуатацию. С вероятностью 100% недвижимость в Таиланде в 2025 году продолжит дорожать.
Если вы рассматриваете покупку не только «для себя», но и с прицелом на доход — стоит следить за этими локациями уже сейчас.
Традиционно рядом с такими объектами — цены на жильё идут вверх ещё до ввода в эксплуатацию. С вероятностью 100% недвижимость в Таиланде в 2025 году продолжит дорожать.
Если вы рассматриваете покупку не только «для себя», но и с прицелом на доход — стоит следить за этими локациями уже сейчас.
Что делать, если вы планировали покупку недвижимости
Если мысль о квартире в Таиланде у вас уже была — сейчас подходящий момент вернуться к ней. Цены ещё не взлетели. Конкуренции немного. Есть время всё спокойно рассчитать и подобрать хороший вариант.
С чего начать:
• Определите цель: отдых, доход, переезд
• Поймите бюджет: какой первый взнос, какие ежемесячные платежи
• Сравните проекты: по инфраструктуре, локации, условиям рассрочки
• Получите подборку от команды ATHOME: быстро, по делу, без комиссии
С чего начать:
• Определите цель: отдых, доход, переезд
• Поймите бюджет: какой первый взнос, какие ежемесячные платежи
• Сравните проекты: по инфраструктуре, локации, условиям рассрочки
• Получите подборку от команды ATHOME: быстро, по делу, без комиссии
Частые вопросы
А при чём тут вообще недвижимость, если речь про БРИКС?
Казалось бы, политическое событие. Но оно уже влияет: переводы, визы, аренда, инвестиции — всё связано. А где удобнее переводить деньги и проще въезжать — там и рынок растёт.
Цены в Паттайе уже пошли вверх?
Пока нет. Но это вопрос времени. Сейчас как раз тот случай, когда новость уже есть, а действия игроков — ещё нет. И этим можно воспользоваться.
Что с переводами? Стало проще?
Уже есть варианты с минимальной конвертацией. А в рамках БРИКС появятся новые решения. Не мгновенно, но движение началось.
Аренда будет стабильнее?
С увеличением турпотока — да. Уже видно: рейсы заполняются, сезон стал длиннее. А это значит, квартиры будут сдаваться стабильнее, а не «только в январе».
Это точно не хайп?
Нет. Это не волна Telegram-новостей. Это часть внешней политики Таиланда. И такие вещи меняют экономику постепенно, но надолго.
Казалось бы, политическое событие. Но оно уже влияет: переводы, визы, аренда, инвестиции — всё связано. А где удобнее переводить деньги и проще въезжать — там и рынок растёт.
Цены в Паттайе уже пошли вверх?
Пока нет. Но это вопрос времени. Сейчас как раз тот случай, когда новость уже есть, а действия игроков — ещё нет. И этим можно воспользоваться.
Что с переводами? Стало проще?
Уже есть варианты с минимальной конвертацией. А в рамках БРИКС появятся новые решения. Не мгновенно, но движение началось.
Аренда будет стабильнее?
С увеличением турпотока — да. Уже видно: рейсы заполняются, сезон стал длиннее. А это значит, квартиры будут сдаваться стабильнее, а не «только в январе».
Это точно не хайп?
Нет. Это не волна Telegram-новостей. Это часть внешней политики Таиланда. И такие вещи меняют экономику постепенно, но надолго.
Получите подборку квартир в Таиланде с расчётом доходности и удобной рассрочкой:
📞 +66 99 169 59 17
📲 Написать в WhatsApp
🌐 athome.asia
📞 +66 99 169 59 17
📲 Написать в WhatsApp
🌐 athome.asia