The Title Coralina на Камале: новый проект в 400 метрах от моря
Новый проект The Title Coralina на Камале: 400 метров до пляжа и максимум возможностей для инвестора
The Title Coralina — свежий проект от одного из самых узнаваемых застройщиков Пхукета. Расположен всего в 400 метрах от пляжа Камала, в окружении зелёных холмов и моря. Старт продаж обещает стать одним из самых ожидаемых в 2025 году: цена от 150 000 THB за квадратный метр (400 000 ₽), квартиры от застройщика с полной отделкой и даже корпуса с PET-FRIENDLY форматом.
Кто строит Coralina
The Title — это Rhom Bho Property, застройщик, который уже получил титул «Лучший кондо-девелопер Таиланда» по версии PropertyGuru 2024. На счету компании 15 успешных проектов The Title, большинство из которых находятся на Пхукете.
Главная особенность девелопера — ставка на долгосрочную ценность:
Главная особенность девелопера — ставка на долгосрочную ценность:
- проекты строятся быстро, обычно за 2–2,5 года;
- квартиры продаются в готовом виде, с мебелью и техникой;
- локации выбираются так, чтобы гарантировать аренду и капитализацию.
Факты о The Title Coralina
- Локация: пляж Камала, 400 метров от моря
- Участок — 11 рай (8 100 м²)
- 8 жилых корпусов + паркинг
- 564 квартиры + коммерческие помещения
- 247 парковочных мест
- Высота потолков: 2,6 м (гостиная/спальня), 2,5 м (ванная)
- PET-FRIENDLY корпуса — редкость для Пхукета
- Цена старта: от 150–160 тыс. THB/м² (≈400–430 тыс. ₽/м²)
- Презентация: 17 октября 2025 года
Почему Камала?
Камала — один из самых перспективных пляжей Пхукета.
Пляж Камала отличается широкой полосой песка и спокойным морем, особенно в высокий сезон. Для семей это удобный вариант, для инвесторов — гарантия, что квартиры будут востребованы у арендаторов.
- Здесь тише, чем на самых популярных туристических пляжах, но при этом есть рестораны, супермаркеты и кафе на любой вкус.
- Район любят европейские экспаты: аренда стабильна круглый год, а зимой спрос значительно превышает предложение.
- В Камале расположены проекты премиум-класса, включая виллы за десятки миллионов долларов. Это поднимает статус района.
Пляж Камала отличается широкой полосой песка и спокойным морем, особенно в высокий сезон. Для семей это удобный вариант, для инвесторов — гарантия, что квартиры будут востребованы у арендаторов.
Для кого подойдёт Coralina
- Инвесторам. 400 метров до пляжа — это гарантия высокой аренды. Доходность студии здесь может составлять 7–9% годовых.
- Тем, кто планирует жить сам. Удобное расположение: тишина, зелень, но рядом рестораны и магазины.
- Семьям с детьми. Проекты The Title всегда включают бассейны, сады и детские зоны.
- Владельцам животных. PET-FRIENDLY корпуса — редкость на Пхукете.
Сколько стоит
Цены старта заявлены на уровне 150–160 тыс. бат за квадрат. Для Пхукета это «середина рынка»:
По сравнению с Банг Тао или Лаяном это на 20–25% дешевле при сопоставимой близости к пляжу.
- студия 27 м² — от 4,05 млн бат (≈10,8 млн ₽);
- однушка 35 м² — от 5,25 млн бат (≈14 млн ₽);
- двухспальные апартаменты 60 м² — от 9 млн бат (≈24 млн ₽).
По сравнению с Банг Тао или Лаяном это на 20–25% дешевле при сопоставимой близости к пляжу.
Рост стоимости и аренда
Опыт прошлых проектов The Title показывает: к моменту сдачи квартиры дорожают на 30–40%.
Пример: The Title Residences в Равай продавался по 100 000 THB/м², к сдаче цена выросла до 140 000 THB/м². Инвесторы зафиксировали прибыль ещё до получения ключей.
На Камале аренда студии стоит 25–30 тыс. бат/мес. (≈70–80 тыс. ₽), однушки — 35–45 тыс. бат (≈95–120 тыс. ₽). В высокий сезон ставки поднимаются на 20–30%.
Пример: The Title Residences в Равай продавался по 100 000 THB/м², к сдаче цена выросла до 140 000 THB/м². Инвесторы зафиксировали прибыль ещё до получения ключей.
На Камале аренда студии стоит 25–30 тыс. бат/мес. (≈70–80 тыс. ₽), однушки — 35–45 тыс. бат (≈95–120 тыс. ₽). В высокий сезон ставки поднимаются на 20–30%.
Что будет внутри
Проекты The Title всегда строятся по принципу «город в городе». В Coralina ожидается:
Жильцы смогут жить так же комфортно, как в пятизвёздочном отеле.
- бассейны для взрослых и детей;
- фитнес-зал;
- коворкинг и лаунж;
- детская площадка;
- ландшафтные сады;
- коммерческие помещения (кафе, магазины).
Жильцы смогут жить так же комфортно, как в пятизвёздочном отеле.
Презентация и бронирование
Официальная презентация The Title Coralina состоится 17 октября 2025 года. Как показывает практика прошлых проектов The Title, квартиры разбирают за 1–2 дня. Поэтому раннее бронирование — единственный шанс войти в проект на старте.
Частые вопросы
Почему PET-FRIENDLY корпуса — редкость?
Большинство кондо на Пхукете запрещают животных. Coralina выделила отдельные здания для владельцев питомцев, что увеличивает ликвидность у долгосрочных арендаторов.
Можно ли купить в рассрочку?
Да, стандартная рассрочка от застройщика — 0% на 2,5 года. Первый взнос 25%.
Какие налоги?
Налог на владение минимален: 0,02–0,1% в год.
Что с перепродажей?
Ликвидность высокая: проекты The Title легко продаются на переуступке, особенно перед сдачей.
Большинство кондо на Пхукете запрещают животных. Coralina выделила отдельные здания для владельцев питомцев, что увеличивает ликвидность у долгосрочных арендаторов.
Можно ли купить в рассрочку?
Да, стандартная рассрочка от застройщика — 0% на 2,5 года. Первый взнос 25%.
Какие налоги?
Налог на владение минимален: 0,02–0,1% в год.
Что с перепродажей?
Ликвидность высокая: проекты The Title легко продаются на переуступке, особенно перед сдачей.
Итог
The Title Coralina — проект, который объединяет три фактора: престижную локацию (Камала, 400 метров до моря), имя застройщика и адекватный ценник на старте.
Для инвестора это шанс заработать на росте стоимости (30–40% за время стройки) и аренде (7–9% годовых). Для жизни — это комфорт и спокойствие у моря с инфраструктурой премиум-уровня.
Для инвестора это шанс заработать на росте стоимости (30–40% за время стройки) и аренде (7–9% годовых). Для жизни — это комфорт и спокойствие у моря с инфраструктурой премиум-уровня.