Grand Solaire: обзор самого высокого кондоминиума в Паттайе

SLR Development Co., Ltd. — один из самых известных и надёжных застройщиков Паттайи, ранее известный под брендом Heights Holdings.

Компания работает на рынке недвижимости Таиланда с начала 2000-х годов и специализируется на строительстве жилых комплексов в ключевых и перспективных районах Паттайи — от центра города до побережья Джомтьена и холма Пратамнак.

Успешные завершённые проекты застройщика:

• Arcadia Beach Resort — курортный комплекс с развитой инфраструктурой в районе Таппрайя.
• Laguna Beach Resort (Phase 1, 2, 3) — популярные комплексы с бассейнами-лагунами в Джомтьене.
• City Garden Tropicana — стильный проект рядом с пляжем Вонгамат.
• The Peak Towers — высотные башни на холме Пратамнак с панорамными видами на море.
• CView Residence и Water Park Condominium — современные жилые комплексы вблизи пляжей и парковых зон.

Grand Solaire — это флагманский жилой комплекс премиум-класса, расположенный между Центральной Паттайей, районом Пратамнак и Джомтьеном.

Основные характеристики проекта:

• 67 этажей — самый высокий жилой дом в Паттайе

• 2 000+ квартир — студии, 1–3 спальни, дуплексы, пентхаусы

• Площади: от 29 до 150+ м²

• 100% квартир с видом — море, холмы, город

• 3 уровня инфраструктуры + подземная парковка

• Управляющая компания на территории

• Премиальная отделка, мебельные пакеты, техника включена

• Консьерж-сервис, охрана, ресепшн 24/7

Проект расположен в престижном районе Thappraya Road, который соединяет центр города с районом Пратамнак и бухтой Джомтьен. Это идеальная локация:

• До Walking Street — 5 минут
• До Центрального пляжа — 7 минут
• До пляжа Пратамнак — 3 минуты
• До Terminal 21, Central Festival — 10 минут
• Остановка городского тук-тука рядом

Это место сочетает в себе тихий рельефный район Пратамнак с роскошными виллами и динамичную городскую среду центра. Вы получаете лучший доступ к пляжу, центру, торговым центрам, ресторанам, госпиталям и школам.

Все апартаменты имеют продуманные планировки, большие окна от пола до потолка и открытые балконы с видами на море и холмы.

• Площадь: от 29 до 144 м².
• Потолки — 2,7 метра.
• Современные кухни и ванные комнаты.
• Полная отделка, встроенная техника и кондиционеры.
• Панорамное остекление.
• Смарт-система управления (в премиальных типах).

В Grand Solaire представлены квартиры с 1, 2, 3 спальнями и пентхаусы.

Покупка квартиры в Grand Solaire проходит на максимально прозрачных и удобных условиях:

Бронирование квартиры — 100 000 бат.
Подписание контракта — 25% стоимости квартиры.
Поэтапная рассрочка — 65% выплачиваются в течение строительства.
Окончательный платёж — 10% при передаче объекта.

Рассрочка под 0% действует на весь срок строительства.
Это отличная возможность зафиксировать минимальную цену на старте продаж и распределить финансовую нагрузку.

Почему стоит рассмотреть покупку именно в этом проекте?

Уникальный высотный проект

Ничего подобного в Паттайе ещё не строили. Grand Solaire — самый высокий жилой комплекс в городе. Такие проекты становятся новыми точками притяжения, а квартиры в них — самыми ликвидными.

Панорамные виды на море

Архитектура продумана так, что все квартиры имеют открытый вид — либо на море, либо на зелёные холмы Пратамнака. Это огромный плюс как для жизни, так и для сдачи в аренду.

Привлекательная локация

Вы находитесь в золотом треугольнике между пляжем, центром города и зелёным районом Пратамнак. Район активно застраивается, сюда тянутся иностранные семьи, digital nomads, туристы, арендаторы на долгий и короткий срок.

Премиальный уровень сервиса

Жители получают сервис 5-звёздочного отеля: консьерж, охрана, клининг, аренда под ключ. Это делает комплекс особенно привлекательным для иностранцев и состоятельных арендаторов.

Высокая ликвидность

Проекты такого масштаба всегда сохраняют ликвидность даже в кризис.

Grand Solaire — это не «ещё одна новостройка», а знаковый актив, который будет котироваться через 5–10 лет.

Grand Solaire — флагманский проект, который будет пользоваться спросом у арендаторов премиум-сегмента. Благодаря локации, видам и уровню сервиса, аренда в этом комплексе всегда будет востребована.

Потенциальная доходность:

• Аренда 1 спальни — от 25 000 до 45 000 бат/мес.
• Доходность — 7–10% годовых при краткосрочной аренде.
• Возможность сдачи в управление через управляющую компанию или через ATHOME.

Также возможна стратегия перепродажи: квартиры на раннем этапе можно было купить от 110 000 бат/м², сейчас цена на верхние этажи достигает 180 000 бат/м².

Инвесторам, желающим зафиксировать капитал в престижной недвижимости с ростом цены.

Тем, кто хочет сдавать жильё в аренду премиум-сегменту — видовые апартаменты всегда в топе спроса.

Семьям и парам, которые выбирают престижное жильё с сервисом и удобным расположением.

Покупателям с запросом на статус и комфорт — это одна из немногих премиальных новостроек в Паттайе.

Покупка недвижимости в Таиланде для иностранцев возможна двумя способами:

• Freehold — полная собственность на квартиру (через иностранную квоту проекта).
• Leasehold — долгосрочная аренда на 30 лет с возможностью продления.

В проекте Grand Solaire предусмотрено оба варианта.

Доступна полностью удалённая покупка, где бы вы ни находились.

На что обратить внимание при заключении сделки:

1. Обязательно воспользуйтесь услугами проверенного юриста
2. Убедитесь, что заключаете договор напрямую с застройщиком
3. Проверьте цену и условия рассрочки, которые указаны в итоговом договоре
4. Учитывайте дополнительные платежи: налог, сбор за обслуживание инфраструктуры.

Grand Solaire — это символ нового уровня жизни в Паттайе. Высотность, видовые апартаменты, эксклюзивный сервис и удобная локация делают проект привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.

Это один из тех комплексов, которые со временем становятся визитной карточкой города — и отличной инвестицией с потенциалом роста.