Как купить квартиру в Таиланде не выходя из дома

Если квартира подходит — фиксируем цену. Для этого оформляется депозитное соглашение и вносится бронь: обычно 50–100 тыс. бат, в зависимости от объекта.

Что понадобится от вас:

• фото загранпаспорта

• адрес проживания

• номер телефона

• e-mail

Соглашение мы отправим на почту. Вы его подписываете (электронно или от руки), а затем вносите депозит напрямую на счёт застройщика или продавца.
Мы подскажем, как сделать перевод быстро и без лишних потерь на курсе или комиссиях.

После поступления оплаты квартира резервируется за вами. Застройщик выдаёт форму, на основании которой составляется основной договор.

На этом этапе мы проверяем объект: если это вторичный рынок — запрашиваем документы и проверяем историю владения.

Договор оформляется на английском языке, в двух экземплярах. Также мы готовим русскоязычную версию для вашего ознакомления. Документ отправляется вам на e-mail — вы подписываете и возвращаете скан-копию.

На первичке деньги переводятся напрямую застройщику по указанным реквизитам.
Если это вторичный рынок — возможны разные формы оплаты:

• банковский перевод

• расчёт наличными

• банковский чек (внутри Таиланда)

Мы подскажем наиболее удобный и безопасный способ.

Когда объект полностью оплачен, наступает финальный этап — регистрация права собственности.

Вы можете прилететь сами, но это необязательно. Мы оформляем доверенность на нашего сотрудника и он получает за вас:

• оригинал договора купли-продажи (на тайском языке)

• чанот — официальный документ на право собственности

• Blue Book — домовую книгу с данными о квартире

С этого момента квартира принадлежит вам официально. Хотите — приезжаете и заезжаете. Хотите — сдаёте её, даже не бывая в стране. Мы можем взять объект в управление.