Обзор Marina Golden Bay в Паттайе — новый архитектурный символ города

Global Top Group — один из ведущих застройщиков Паттайи с более чем 40-летним опытом в строительстве жилой и коммерческой недвижимости.

Компания известна такими проектами, как City Garden Tower, Olympus City Garden, The Cloud и Paradise Ocean View. Все объекты сдаются в срок и соответствуют международным стандартам качества.

Global Top Group активно инвестирует в развитие городской инфраструктуры, внедряет смарт-технологии и гарантирует юридическую чистоту всех проектов, предлагая надёжную и перспективную недвижимость в Таиланде.

Marina Golden Bay — это самый масштабный и амбициозный проект компании, сочетающий жилую, коммерческую и туристическую инфраструктуру.

Marina Golden Bay — жилой комплекс премиум-класса, состоящий из трёх 51-этажных башен с панорамными видами на Сиамский залив и центр Паттайи.

Это новый архитектурный символ города, проект международного уровня с уникальным дизайном и продуманной инфраструктурой.

Основные характеристики проекта:

• Этажность: 51 этаж в каждой башне

• Общее количество юнитов: более 2500

• Типы квартир: студии, 1 спальня, 2 спальни

• Площадь: от 22 м² до 70 м²

• Состояние отделки: квартиры сдаются «под ключ» с дизайнерским ремонтом и встроенной мебелью

Концепция проекта ориентирована на максимальный комфорт и универсальность: квартиры подойдут как для собственного проживания, так и для аренды.

Marina Golden Bay находится на пересечении Thappraya Road и Thepprasit Road — это центральная зона Паттайи, откуда за 5–10 минут можно добраться до всех ключевых точек города:

• Центральные ТЦ: Central Festival, Royal Garden Plaza;
• Продуктовые рынки и ночной рынок Thepprasit;
• Walking Street — 10 минут пешком;
• Пляж — всего 5 минут езды;
• Пристань Bali Hai Pier — 7 минут на транспорте;
• Рядом школы, аптеки, госпитали, кафе, спортзалы.

Преимущества локации:

• Высокий туристический и коммерческий трафик;
• Престижный район для аренды и жизни;
• Повышенная ликвидность;
• Устойчивый спрос со стороны арендаторов и покупателей.

Проект задуман как мини-город с курортной инфраструктурой, доступной только жителям комплекса.

Все квартиры сдаются с готовым ремонтом и полной мебелью — вы получаете готовый для жизни или сдачи в аренду юнит.

Стандартная комплектация:

• Современный интерьер в светлых тонах;
• Встроенная кухня с плитой, вытяжкой, мойкой;
• Кондиционер, бойлер, сантехника европейского уровня;
• Мебель: кровать, шкаф, тумбы, обеденная зона;
• Панорамные окна и балкон с видом на город или море.

Все квартиры проектированы с учётом максимальной функциональности и эстетики. Пространства зонированы грамотно, подойдёт и для одиночного проживания, и для пары или небольшой семьи.

Комплекс предлагает различные варианты, подходящие под разные бюджеты и цели:

Покупка квартиры в Marina Golden Bay проходит на максимально прозрачных и удобных условиях:

• Бронирование: 50,000 бат
• Первый взнос: 30% при подписании договора;
• Поэтапная рассрочка — 50% выплачиваются в течение строительства.
• Окончательный платёж — 20% при передаче объекта.
• Формат собственности: freehold — полное владение для иностранцев;

Рассрочка под 0% действует на весь срок строительства. Это отличная возможность зафиксировать минимальную цену на старте продаж и распределить финансовую нагрузку.

Проект ориентирован на доход от двух источников: рост стоимости на этапе строительства и доход от аренды.

Потенциал роста:

• Стартовая цена — минимально возможная;
• К моменту сдачи прогнозируется рост цены на 30–40%;
• Центр города и эксклюзивная архитектура обеспечивают ликвидность.

Краткосрочная аренда:

• Студия — 1000–1500 бат/ночь;
• 1 спальня — 1500–2500 бат/ночь.

Долгосрочная аренда:

• Студия — 14 000–18 000 бат/мес;
• 1 спальня — 18 000–25 000 бат/мес.

Ожидаемая доходность — 8–11% годовых + прирост капитала. Доступны программы аренды от застройщика с гарантированным управлением.

Marina Golden Bay — универсальный жилой комплекс, который понравится:

• Инвесторам, которые выбирают высокодоходную недвижимость в ликвидной локации
• Digital-номадам: быстрый интернет, рабочие пространства, вся инфраструктура на месте
• Зимовщикам: проживание в центре с комфортом и без аренды транспорта;
• Пенсионерам: безопасность, близость к клиникам и активной городской жизни;
• Семьям: инфраструктура, школы, магазины — всё рядом.

Да, и вот почему:

✅ Новый архитектурный символ Паттайи
✅ Центр города — ликвидная локация
✅ Проект от надёжного застройщика
✅ Рассрочка 0% и freehold для иностранцев
✅ Потенциал роста до 40% и доход 8–11%
✅ Полная инфраструктура, подходящая для жизни и аренды