MORI 2 на Пхукете — обзор нового проекта вилл в Банг Тао, цены, рассрочка и перспективы инвестиций
MORI 2 на Пхукете: новый проект семейных вилл в Банг Тао с доступными ценами и рассрочкой
Рынок вилл на Пхукете давно перестал быть нишевым. Если ещё несколько лет назад отдельные дома покупали в основном для собственного отдыха, то сегодня всё больше инвесторов рассматривают виллы как полноценный инструмент сохранения капитала и получения дохода. Особенно это касается района Банг Тао — одной из самых востребованных локаций острова.
Именно здесь стартовали продажи второй очереди проекта MORI от компании Manor Phuket. И уже в первые недели после открытия более половины домов были забронированы. Такой интерес объясняется просто: удачная локация, понятная концепция, конкурентная цена и условия покупки, которые сегодня встречаются далеко не в каждом проекте.
Разберёмся, почему MORI 2 уже называют одним из самых интересных предложений в сегменте современных вилл на Пхукете.
Успех первой очереди стал лучшей рекламой
На рынке недвижимости репутация проекта формируется не рекламой, а реальными результатами.
Первая очередь MORI полностью распродана ещё до завершения строительства. Многие покупатели заходили в проект именно на старте продаж, когда цены были минимальными, а сегодня уже наблюдают рост стоимости своих объектов.
Такой сценарий стал лучшей рекомендацией для второй очереди.
Покупатели увидели, что застройщик соблюдает сроки, качество строительства соответствует заявленному уровню, а интерес к проекту остаётся высоким. Именно поэтому сразу после открытия продаж MORI 2 спрос оказался настолько высоким.
Часть наиболее ликвидных вилл была забронирована клиентами ATHOME ещё в первые дни старта продаж.
Первая очередь MORI полностью распродана ещё до завершения строительства. Многие покупатели заходили в проект именно на старте продаж, когда цены были минимальными, а сегодня уже наблюдают рост стоимости своих объектов.
Такой сценарий стал лучшей рекомендацией для второй очереди.
Покупатели увидели, что застройщик соблюдает сроки, качество строительства соответствует заявленному уровню, а интерес к проекту остаётся высоким. Именно поэтому сразу после открытия продаж MORI 2 спрос оказался настолько высоким.
Часть наиболее ликвидных вилл была забронирована клиентами ATHOME ещё в первые дни старта продаж.
Банг Тао — район, который продолжает дорожать
За последние годы Банг Тао превратился в один из самых престижных районов Пхукета.
Если раньше эта часть острова воспринималась исключительно как курортная зона, то сегодня здесь формируется полноценный район для постоянной жизни.
В шаговой доступности находятся торговые комплексы Porto de Phuket и Boat Avenue, работают международные школы, медицинские центры, фитнес-клубы, рестораны и супермаркеты.
Для любителей активного отдыха рядом расположены известные гольф-клубы, пляжные клубы и современные спортивные комплексы.
Такой уровень инфраструктуры делает район привлекательным не только для туристов, но и для семей, предпринимателей, удалённых специалистов и иностранных покупателей, которые переезжают в Таиланд на постоянной основе.
Именно поэтому стоимость недвижимости здесь стабильно растёт, а спрос остаётся высоким независимо от сезона.
Если раньше эта часть острова воспринималась исключительно как курортная зона, то сегодня здесь формируется полноценный район для постоянной жизни.
В шаговой доступности находятся торговые комплексы Porto de Phuket и Boat Avenue, работают международные школы, медицинские центры, фитнес-клубы, рестораны и супермаркеты.
Для любителей активного отдыха рядом расположены известные гольф-клубы, пляжные клубы и современные спортивные комплексы.
Такой уровень инфраструктуры делает район привлекательным не только для туристов, но и для семей, предпринимателей, удалённых специалистов и иностранных покупателей, которые переезжают в Таиланд на постоянной основе.
Именно поэтому стоимость недвижимости здесь стабильно растёт, а спрос остаётся высоким независимо от сезона.
Дом, рассчитанный на настоящую жизнь
Во многих современных проектах застройщики стараются максимально уменьшить площадь домов ради снижения стоимости.
В MORI 2 выбрали совершенно другой подход.
Каждая вилла представляет собой полноценный двухэтажный дом площадью около 230 квадратных метров.
Такого пространства достаточно, чтобы комфортно разместилась большая семья.
На первом этаже располагаются общие зоны — гостиная, кухня, столовая и выход во внутренний двор.
Второй уровень полностью отведён под приватное пространство с просторными спальнями.
При этом участок площадью от 200 квадратных метров позволяет оборудовать собственный бассейн, зону отдыха, террасу или небольшой тропический сад.
Это уже не формат «дома для отпуска», а полноценная недвижимость для постоянной жизни.
В MORI 2 выбрали совершенно другой подход.
Каждая вилла представляет собой полноценный двухэтажный дом площадью около 230 квадратных метров.
Такого пространства достаточно, чтобы комфортно разместилась большая семья.
На первом этаже располагаются общие зоны — гостиная, кухня, столовая и выход во внутренний двор.
Второй уровень полностью отведён под приватное пространство с просторными спальнями.
При этом участок площадью от 200 квадратных метров позволяет оборудовать собственный бассейн, зону отдыха, террасу или небольшой тропический сад.
Это уже не формат «дома для отпуска», а полноценная недвижимость для постоянной жизни.
Современная архитектура без лишней вычурности
Ещё одна особенность MORI 2 — спокойный современный дизайн.
Архитекторы сделали ставку на минимализм, большие панорамные окна, светлые фасады и функциональные планировки.
Такие дома не зависят от модных тенденций и остаются актуальными спустя годы.
Внутренние помещения наполнены естественным светом, а открытые пространства плавно переходят во двор, создавая ощущение единого жилого пространства.
Именно подобная архитектура сегодня наиболее востребована как среди покупателей для собственного проживания, так и среди арендаторов премиального сегмента.
Архитекторы сделали ставку на минимализм, большие панорамные окна, светлые фасады и функциональные планировки.
Такие дома не зависят от модных тенденций и остаются актуальными спустя годы.
Внутренние помещения наполнены естественным светом, а открытые пространства плавно переходят во двор, создавая ощущение единого жилого пространства.
Именно подобная архитектура сегодня наиболее востребована как среди покупателей для собственного проживания, так и среди арендаторов премиального сегмента.
Почему стоимость проекта привлекает внимание
Одной из главных причин высокого спроса стала цена.
На старте продаж виллы предлагаются от 12,5 миллиона бат.
По текущему курсу это примерно 31–32 миллиона рублей.
Если пересчитать стоимость квадратного метра, получается около 50 тысяч бат (примерно 125 тысяч рублей) за квадратный метр.
Для центральной части Банг Тао это один из самых привлекательных показателей среди новых проектов аналогичного уровня.
Именно старт продаж традиционно считается наиболее выгодным моментом для покупки недвижимости.
По мере строительства стоимость домов постепенно увеличивается, поэтому многие инвесторы стараются приобрести объект именно на ранней стадии реализации.
На старте продаж виллы предлагаются от 12,5 миллиона бат.
По текущему курсу это примерно 31–32 миллиона рублей.
Если пересчитать стоимость квадратного метра, получается около 50 тысяч бат (примерно 125 тысяч рублей) за квадратный метр.
Для центральной части Банг Тао это один из самых привлекательных показателей среди новых проектов аналогичного уровня.
Именно старт продаж традиционно считается наиболее выгодным моментом для покупки недвижимости.
По мере строительства стоимость домов постепенно увеличивается, поэтому многие инвесторы стараются приобрести объект именно на ранней стадии реализации.
Рассрочка делает покупку значительно доступнее
Даже обеспеченные покупатели всё чаще обращают внимание не только на стоимость недвижимости, но и на условия оплаты.
В MORI 2 действует беспроцентная рассрочка.
Первоначальный взнос составляет всего 33% стоимости дома.
Оставшаяся сумма выплачивается поэтапно согласно графику строительства без начисления процентов.
Такой формат позволяет не выводить сразу весь капитал из оборота и значительно снижает финансовую нагрузку.
Для многих покупателей именно условия оплаты становятся решающим фактором при выборе проекта.
В MORI 2 действует беспроцентная рассрочка.
Первоначальный взнос составляет всего 33% стоимости дома.
Оставшаяся сумма выплачивается поэтапно согласно графику строительства без начисления процентов.
Такой формат позволяет не выводить сразу весь капитал из оборота и значительно снижает финансовую нагрузку.
Для многих покупателей именно условия оплаты становятся решающим фактором при выборе проекта.
Подходит ли MORI 2 для инвестиций
Несмотря на то что проект ориентирован прежде всего на семейное проживание, интерес инвесторов к нему остаётся очень высоким.
Причин несколько.
Во-первых, Банг Тао остаётся одним из самых быстрорастущих районов Пхукета.
Во-вторых, предложение качественных современных вилл здесь ограничено, а свободных земель становится всё меньше.
В-третьих, спрос на аренду просторных домов продолжает увеличиваться благодаря росту числа экспатов и семей, которые переезжают на остров на длительный срок.
Поэтому покупка виллы может приносить доход сразу по двум направлениям.
Именно сочетание этих факторов делает сегмент вилл одним из самых перспективных на рынке Пхукета.
Причин несколько.
Во-первых, Банг Тао остаётся одним из самых быстрорастущих районов Пхукета.
Во-вторых, предложение качественных современных вилл здесь ограничено, а свободных земель становится всё меньше.
В-третьих, спрос на аренду просторных домов продолжает увеличиваться благодаря росту числа экспатов и семей, которые переезжают на остров на длительный срок.
Поэтому покупка виллы может приносить доход сразу по двум направлениям.
- Первое — рост стоимости самой недвижимости.
- Второе — получение стабильного арендного дохода после завершения строительства.
Именно сочетание этих факторов делает сегмент вилл одним из самых перспективных на рынке Пхукета.
Кому стоит обратить внимание на MORI 2
Этот проект сложно назвать универсальным, однако он отлично подходит сразу нескольким категориям покупателей.
- Тем, кто планирует переезд на Пхукет и хочет жить в одном из лучших районов острова.
- Семьям, которым важно наличие международных школ, развитой инфраструктуры и просторного собственного дома.
- Инвесторам, рассчитывающим приобрести ликвидную недвижимость на старте продаж и заработать на росте стоимости.
- Покупателям, которые ищут альтернативу квартирам и хотят получить больше приватности, собственный участок и возможность обустроить личное пространство.
Частые вопросы
Когда лучше покупать виллу в MORI 2?
Самые выгодные цены традиционно действуют именно на этапе старта продаж. По мере строительства стоимость домов обычно увеличивается.
Можно ли иностранцу купить такую недвижимость?
Да. Существует несколько законных схем оформления вилл иностранными покупателями. Оптимальный вариант зависит от целей покупки, поэтому его лучше обсудить с юристом и агентством.
Есть ли рассрочка?
Да. Проект предлагает беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом 33%.
Подходит ли MORI 2 для сдачи в аренду?
Да. Благодаря расположению в центре Банг Тао, просторным планировкам и высокому качеству проекта виллы имеют хороший потенциал как для долгосрочной, так и для курортной аренды.
Самые выгодные цены традиционно действуют именно на этапе старта продаж. По мере строительства стоимость домов обычно увеличивается.
Можно ли иностранцу купить такую недвижимость?
Да. Существует несколько законных схем оформления вилл иностранными покупателями. Оптимальный вариант зависит от целей покупки, поэтому его лучше обсудить с юристом и агентством.
Есть ли рассрочка?
Да. Проект предлагает беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом 33%.
Подходит ли MORI 2 для сдачи в аренду?
Да. Благодаря расположению в центре Банг Тао, просторным планировкам и высокому качеству проекта виллы имеют хороший потенциал как для долгосрочной, так и для курортной аренды.
Получите подборку лучших вилл MORI 2
Клиенты ATHOME получают доступ к актуальным ценам, свободным планировкам и наиболее ликвидным виллам ещё до повышения стоимости.
Мы поможем выбрать оптимальный дом, рассчитать график платежей, оформить сделку дистанционно и полностью сопроводим покупку до получения права собственности.
Получите презентацию MORI 2, актуальный прайс-лист и персональную подборку лучших предложений.
Мы поможем выбрать оптимальный дом, рассчитать график платежей, оформить сделку дистанционно и полностью сопроводим покупку до получения права собственности.
Получите презентацию MORI 2, актуальный прайс-лист и персональную подборку лучших предложений.