Sea Sky By Sands в Паттайе: новый проект у моря в районе Пратамнак
Sea Sky By Sands — новый жилой комплекс у моря на Пратамнаке: курортная жизнь и инвестиционный потенциал
Рынок недвижимости в Паттайе продолжает активно развиваться. Появляются новые проекты, улучшается инфраструктура, растёт интерес со стороны иностранных покупателей и инвесторов. На этом фоне одним из заметных проектов ближайших лет становится Sea Sky By Sands — новый жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе Пратамнак.
Главная особенность проекта — его расположение. До моря здесь буквально несколько минут пешком: комплекс находится примерно в 100 метрах от пляжа. Для Паттайи это довольно редкое предложение, особенно если речь идёт о новом проекте с современной архитектурой и полноценной инфраструктурой.
Проект сочетает сразу два формата. С одной стороны — это курортная резиденция, где можно жить у моря, наслаждаться спокойствием района и комфортной инфраструктурой. С другой — потенциальный инвестиционный актив, который может приносить доход от аренды благодаря локации и формату комплекса.
Девелопером выступает компания Sea Sky Premium Asset. Сейчас застройщик завершает подготовку финальных рендеров и формирует окончательный прайс-лист. Планируемый срок завершения строительства — 2029 год.
Район Пратамнак — одна из самых комфортных локаций Паттайи
Если говорить о районах Паттайи, то Пратамнак уже давно считается одной из самых приятных локаций для жизни. Он находится между центром города и районом Джомтьен, но при этом сохраняет более спокойную атмосферу.
Здесь меньше плотной туристической застройки, больше зелени, тихих улиц и уютных кафе. Именно поэтому район часто выбирают для длительного проживания — как иностранцы, так и обеспеченные тайцы.
Sea Sky By Sands расположен всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Это значит, что можно спокойно дойти до пляжа пешком — без транспорта и длинных дорог.
В пешей доступности находятся:
При этом до центра Паттайи и знаменитой Walking Street можно доехать примерно за 10 минут.
Такое расположение делает район очень удобным: с одной стороны — тишина и спокойствие, с другой — вся городская жизнь совсем рядом.
Здесь меньше плотной туристической застройки, больше зелени, тихих улиц и уютных кафе. Именно поэтому район часто выбирают для длительного проживания — как иностранцы, так и обеспеченные тайцы.
Sea Sky By Sands расположен всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Это значит, что можно спокойно дойти до пляжа пешком — без транспорта и длинных дорог.
В пешей доступности находятся:
- пляжи Пратамнака
- небольшие рынки с фруктами и морепродуктами
- кафе и рестораны разных кухонь
- массажные салоны и спа
- супермаркеты и небольшие магазины
- прогулочные зоны и смотровые площадки
При этом до центра Паттайи и знаменитой Walking Street можно доехать примерно за 10 минут.
Такое расположение делает район очень удобным: с одной стороны — тишина и спокойствие, с другой — вся городская жизнь совсем рядом.
Архитектура и общая концепция проекта
Sea Sky By Sands задуман как жилой комплекс с атмосферой курортного отдыха. Архитектура проекта выполнена в стиле современного тропического минимализма с элементами Zen-дизайна.
В проекте делается акцент на свет, пространство и зелень. Используется много стекла, натуральные оттенки и открытые пространства. Благодаря этому комплекс должен выглядеть лёгким и современным.
Особое внимание уделено разделению общественных и приватных зон. Идея в том, чтобы жители могли чувствовать себя спокойно и комфортно, даже находясь внутри большого жилого комплекса.
В проекте делается акцент на свет, пространство и зелень. Используется много стекла, натуральные оттенки и открытые пространства. Благодаря этому комплекс должен выглядеть лёгким и современным.
Особое внимание уделено разделению общественных и приватных зон. Идея в том, чтобы жители могли чувствовать себя спокойно и комфортно, даже находясь внутри большого жилого комплекса.
Два здания с разной атмосферой
Комплекс будет состоять из двух корпусов, и у каждого из них своя концепция.
Здание A — resort-корпус
Первое здание — это 9-этажный корпус, выполненный в формате resort-резиденции. Он более камерный и уютный.
Главная особенность корпуса — формат pet-friendly. Для Паттайи это довольно редкая опция, особенно для кондоминиумов.
Основные особенности здания:
Такой формат обычно выбирают люди, которые хотят жить у моря долгое время и ценят спокойствие.
Здание B — 20-этажная башня
Второй корпус — это высотное здание на 20 этажей.
Апартаменты в этой башне будут ориентированы на красивые панорамные виды. С верхних этажей должны открываться виды на Сиамский залив и город.
Этот корпус подойдёт тем, кто любит современную архитектуру, панорамные окна и ощущение городской динамики.
Высотная башня станет архитектурным акцентом всего комплекса.
Здание A — resort-корпус
Первое здание — это 9-этажный корпус, выполненный в формате resort-резиденции. Он более камерный и уютный.
Главная особенность корпуса — формат pet-friendly. Для Паттайи это довольно редкая опция, особенно для кондоминиумов.
Основные особенности здания:
- проживание с домашними животными
- зелёные внутренние сады
- спокойная атмосфера
- небольшое количество апартаментов
Такой формат обычно выбирают люди, которые хотят жить у моря долгое время и ценят спокойствие.
Здание B — 20-этажная башня
Второй корпус — это высотное здание на 20 этажей.
Апартаменты в этой башне будут ориентированы на красивые панорамные виды. С верхних этажей должны открываться виды на Сиамский залив и город.
Этот корпус подойдёт тем, кто любит современную архитектуру, панорамные окна и ощущение городской динамики.
Высотная башня станет архитектурным акцентом всего комплекса.
Площади квартир и планировки
Проект предлагает довольно широкий выбор планировок.
Площадь апартаментов начинается примерно от 29,4 м² и достигает 198 м².
Это позволяет подобрать разные форматы жилья:
Отдельного внимания заслуживают два пентхауса площадью 329 м².
Это полноценные приватные резиденции с:
Такие объекты обычно покупают либо для личного проживания, либо как статусную недвижимость у моря.
Площадь апартаментов начинается примерно от 29,4 м² и достигает 198 м².
Это позволяет подобрать разные форматы жилья:
- компактные студии
- квартиры с одной спальней
- семейные апартаменты
- просторные резиденции
Отдельного внимания заслуживают два пентхауса площадью 329 м².
Это полноценные приватные резиденции с:
- собственным инфинити-бассейном
- большой террасой
- панорамными видами на море
Такие объекты обычно покупают либо для личного проживания, либо как статусную недвижимость у моря.
Инфраструктура комплекса
Sea Sky By Sands создаётся как полноценный lifestyle-комплекс. Идея проекта — чтобы всё необходимое для отдыха и повседневной жизни было прямо на территории.
Для резидентов планируется следующая инфраструктура.
Бассейны
В комплексе будет три бассейна. Они будут разделены на зоны отдыха и расслабления.
Сады и зелёные пространства
В проекте предусмотрено большое количество зелени:
Фитнес и wellness
Для жителей комплекса будут доступны:
Общественные зоны
Также в комплексе предусмотрены:
Для резидентов планируется следующая инфраструктура.
Бассейны
В комплексе будет три бассейна. Они будут разделены на зоны отдыха и расслабления.
Сады и зелёные пространства
В проекте предусмотрено большое количество зелени:
- внутренние сады
- внешние ландшафтные зоны
- прогулочные дорожки
- уютные дворики
Фитнес и wellness
Для жителей комплекса будут доступны:
- современный фитнес-зал
- панорамный вид на зелёные зоны
- сауна и парная
- спа-пространство
Общественные зоны
Также в комплексе предусмотрены:
- стильное лобби и ресепшен
- зоны отдыха
- тихие пространства для расслабления и медитации
Инвестиционный потенциал проекта
Sea Sky By Sands интересен не только как место для жизни. Многие рассматривают его именно как инвестиционный проект.
Есть несколько факторов, которые работают на инвестиционную привлекательность.
Первое — локация.
Пратамнак уже давно считается одним из самых стабильных районов Паттайи с точки зрения аренды.
Второе — близость к морю.
Объекты, расположенные в пределах 100–200 метров от пляжа, традиционно пользуются высоким спросом у арендаторов.
Третье — инфраструктура района.
Когда рядом есть рестораны, магазины, рынки и пляжи — это всегда плюс для аренды.
Четвёртое — формат комплекса.
Бассейны, зелёные сады и wellness-зоны повышают привлекательность объекта для краткосрочной аренды.
Есть несколько факторов, которые работают на инвестиционную привлекательность.
Первое — локация.
Пратамнак уже давно считается одним из самых стабильных районов Паттайи с точки зрения аренды.
Второе — близость к морю.
Объекты, расположенные в пределах 100–200 метров от пляжа, традиционно пользуются высоким спросом у арендаторов.
Третье — инфраструктура района.
Когда рядом есть рестораны, магазины, рынки и пляжи — это всегда плюс для аренды.
Четвёртое — формат комплекса.
Бассейны, зелёные сады и wellness-зоны повышают привлекательность объекта для краткосрочной аренды.
Цены и старт продаж
На данный момент девелопер готовит финальный прайс-лист.
Известно, что стартовые цены начинаются примерно от 5,3 млн бат по тайской квоте.
Для нового проекта у моря в районе Пратамнак такие цены на этапе запуска считаются довольно интересными.
Известно, что стартовые цены начинаются примерно от 5,3 млн бат по тайской квоте.
Для нового проекта у моря в районе Пратамнак такие цены на этапе запуска считаются довольно интересными.
Итог
Sea Sky By Sands — это новый жилой комплекс бизнес-класса в районе Пратамнак, который сочетает несколько важных факторов: удачную локацию рядом с морем, современную архитектуру и инфраструктуру курортного уровня.
Проект может быть интересен:
Близость к пляжу, спокойный район, современная концепция и широкий выбор планировок делают Sea Sky By Sands одним из заметных проектов на рынке недвижимости Паттайи в ближайшие годы.
Проект может быть интересен:
- тем, кто ищет квартиру у моря в Паттайе
- тем, кто планирует переезд или длительное проживание
- инвесторам
Близость к пляжу, спокойный район, современная концепция и широкий выбор планировок делают Sea Sky By Sands одним из заметных проектов на рынке недвижимости Паттайи в ближайшие годы.