Whale Marina в Паттайе — жилой комплекс у моря с яхтенной инфраструктурой: обзор проекта 2025

Девелопером проекта выступает компания Whale Marina Co. Этот застройщик известен своим нестандартным подходом к недвижимости в Таиланде и ориентацией на премиальный сегмент. Основная философия бренда — создание не просто жилья, а образа жизни.

Whale Marina стал флагманским проектом компании и был построен с особым вниманием к архитектуре, качеству отделки и инженерным решениям.

Проект полностью завершён, получил все разрешительные документы и введён в эксплуатацию. Это готовый комплекс, в котором уже живут собственники, а многие квартиры сдаются в аренду. Это означает, что покупатель не ждёт строительства, а сразу получает актив, способный приносить доход.

Whale Marina — это жилой комплекс премиум-класса, состоящий из трёх восьмиэтажных корпусов. В проекте предусмотрено всего 364 квартиры — от компактных студий до просторных пентхаусов с панорамным видом на море и канал.

Главная особенность — собственный причал на территории, куда можно причалить на частной лодке или арендовать яхту прямо у дома.

Whale Marina расположен в районе На-Джомтьен — это южная часть Паттайи, которая активно развивается, но при этом остаётся зелёной и малонаселённой. Здесь нет плотной застройки и шумных улиц, как в центре. Основной контингент — иностранцы, тайская элита, владельцы домов и вилл.

В 5 минутах находится шоссе Сукхумвит, что обеспечивает быстрый доступ ко всем частям города. До центра Паттайи — около 10–12 минут на автомобиле, до аэропорта Утапао — 30 минут.

Инфраструктура района:

• Песчаный пляж в пешей доступности
• Рестораны тайской и европейской кухни
• Кафе у воды и пляжные клубы
• Магазины, массажные салоны, аптеки
• Аквапарк Cartoon Network и рынок морепродуктов в 5 минутах

На-Джомтьен — это перспективный район с растущей стоимостью земли. Проекты здесь всегда пользуются спросом, особенно у арендаторов, которым важны тишина, близость к морю и удобный выезд в город.

Квартиры сдаются «под ключ» — с полной отделкой, мебелью и техникой. Это большой плюс для инвесторов и арендаторов: можно сразу заехать или сдавать.

Дизайн выполнен в современном стиле с преобладанием светлых оттенков и натуральных материалов.

Что входит в комплектацию:

• Полностью оборудованная кухня с плитой, вытяжкой, мойкой
• Кондиционеры во всех помещениях
• Шкафы-купе, кровати, диваны, столы и стулья
• Телевизор, холодильник, микроволновка
• Сантехника в ванных комнатах, бойлер
• Декор: шторы, обои, балконная мебель

Окна — панорамные, с видом на бассейн, канал или море. У пентхаусов — огромные террасы с джакузи и собственными лаунж-зонами.

Комплекс полностью построен, но доступна краткосрочная рассрочка на остаток суммы:

• Первый взнос — от 30%
• Остаток — до 6 месяцев без процентов
• Доступны обе формы собственности: Freehold и Leasehold

Возможна удалённая сделка, оформление через доверенность, оплата в рублях, долларах или евро через проверенные платёжные каналы. Все сделки проходят с сопровождением юриста.

Жилой комплекс Whale Marina интересен не только как место для жизни, но и как инвестиция. Благодаря расположению у канала и уникальному формату марин-комплекса, объект пользуется спросом у арендаторов высокого уровня.

Ориентировочные ставки аренды:

• Студии — от 18 000 бат/месяц
• 1 спальня — 22 000–30 000 бат/месяц
• 2 спальни — от 35 000 бат/месяц
• Краткосрочная аренда — до 2 500 бат/ночь

Ожидаемая доходность (ROI) — 7–10% годовых. При этом вы получаете не просто квартиру, а уникальный ликвидный актив с потенциалом роста стоимости и высоким спросом на аренду.

Сделка проходит в несколько этапов:

1. Бронирование — от 50 000 бат
2. Подписание договора купли-продажи
3. Проверка юридической чистоты и Freehold-квоты
4. Оплата (или рассрочка)
5. Регистрация в земельном департаменте Таиланда

Специалисты агентства недвижимости ATHOME сопровождают клиента на всех этапах, предоставляют юриста, переводчика и берут на себя переговоры с застройщиком.

Whale Marina — это не просто жильё у моря. Это один из самых уникальных проектов в Паттайе с доступом к морю и собственной мариной. Его отличает удачное расположение, богатая инфраструктура, качественная отделка и высокий инвестиционный потенциал.

Преимущества:

• Первая линия у канала, 150 м до моря
• Собственный причал — эксклюзивность
• Полная готовность к заселению
• Высокий спрос на аренду
• Возможность быстро оформить сделку

Если вы ищете объект, сочетающий стиль жизни, доходность и ликвидность — Whale Marina стоит включить в список приоритетов.