The Riviera Palm Beach: редкий инвестиционный проект на первой линии Вонгамата
Ривьера Палм-Бич в Паттайе: старт продаж высотного здания на первой линии Вонгамата
В Паттайе крайне редко появляются проекты на первой линии у моря, особенно в Вонгамате. Именно поэтому старт продаж The Riviera Palm Beach сразу стал событием для рынка.
Это новая высотка от девелопера Riviera Group — с прямым выходом на пляж, панорамными видами и локацией, где земля практически закончилась. Проект ориентирован не на массового покупателя, а на тех, кто понимает ценность первой линии и ликвидности.
В 2025 году The Riviera Group стала лучшим застройщиком Восточного побережья по версии PropertyGuru. Это уже девятый комплекс девелопера в Паттайе.
Вонгамат — самая дорогая и устойчивая локация Паттайи
Вонгамат — это север Паттайи и её самый престижный район. Здесь нет шумных баров и хаотичного туризма. Основная аудитория — состоятельные экспаты, семьи с детьми и гости премиальных отелей.
Что важно для недвижимости:
— один из самых чистых пляжей города;
— минимум свободных участков под застройку;
— близость к центру без городской суеты;
— стабильно высокий спрос на аренду круглый год.
Именно здесь сосредоточены проекты уровня 5★ и резиденции, которые дорожают даже в сложные периоды рынка. Поэтому каждая новая высотка на первой линии в Вонгамате — это не просто дом, а редкий актив.
В пешей и ближайшей транспортной доступности:
— Храм Истины (Sanctuary of Truth) — знаковая достопримечательность района;
— торговый центр Terminal 21;
— рынок Naklua Fish Market;
— рестораны, кафе и спа-центры высокого уровня.
Рядом находятся:
— международные школы;
— медицинские клиники;
— супермаркеты Tesco, Big C, 7-Eleven;
— банки и сервисы;
— удобный выезд на шоссе Sukhumvit.
Это делает локацию удобной не только для отдыха, но и для постоянного проживания, что особенно важно для инвесторов, ориентированных на стабильный спрос.
Что важно для недвижимости:
— один из самых чистых пляжей города;
— минимум свободных участков под застройку;
— близость к центру без городской суеты;
— стабильно высокий спрос на аренду круглый год.
Именно здесь сосредоточены проекты уровня 5★ и резиденции, которые дорожают даже в сложные периоды рынка. Поэтому каждая новая высотка на первой линии в Вонгамате — это не просто дом, а редкий актив.
В пешей и ближайшей транспортной доступности:
— Храм Истины (Sanctuary of Truth) — знаковая достопримечательность района;
— торговый центр Terminal 21;
— рынок Naklua Fish Market;
— рестораны, кафе и спа-центры высокого уровня.
Рядом находятся:
— международные школы;
— медицинские клиники;
— супермаркеты Tesco, Big C, 7-Eleven;
— банки и сервисы;
— удобный выезд на шоссе Sukhumvit.
Это делает локацию удобной не только для отдыха, но и для постоянного проживания, что особенно важно для инвесторов, ориентированных на стабильный спрос.
The Riviera Palm Beach: что это за проект
The Riviera Palm Beach — это новый флагманский проект Riviera Group. Высотный кондоминиум на первой линии пляжа Вонгамат с прямыми видами на море. Проект включает 47 этажей и 313 жилых резиденций.
Riviera Group хорошо известна в Паттайе: их предыдущие проекты — Riviera Wongamat, Riviera Ocean Drive, Riviera Monaco — стабильно показывают рост цены и высокую ликвидность. Многие квартиры там перепродавались ещё до сдачи домов.
Palm Beach продолжает эту линейку, но уже в максимально редком формате — первая линия + высотка.
Строительство запланировано с завершением в 2029 году, что даёт покупателям длительную рассрочку и максимальный потенциал роста стоимости на этапе строительства.
Riviera Group хорошо известна в Паттайе: их предыдущие проекты — Riviera Wongamat, Riviera Ocean Drive, Riviera Monaco — стабильно показывают рост цены и высокую ликвидность. Многие квартиры там перепродавались ещё до сдачи домов.
Palm Beach продолжает эту линейку, но уже в максимально редком формате — первая линия + высотка.
Строительство запланировано с завершением в 2029 году, что даёт покупателям длительную рассрочку и максимальный потенциал роста стоимости на этапе строительства.
Архитектура и концепция
Проект выполнен в современной курортной стилистике. Главный акцент — виды, свет и ощущение пространства.
Высотное здание спроектировано так, чтобы максимум квартир имели прямой или боковой вид на море. Панорамные окна, просторные балконы, продуманная ориентация по сторонам света.
Это не отель, но по уровню инфраструктуры он максимально к нему приближен.
Высотное здание спроектировано так, чтобы максимум квартир имели прямой или боковой вид на море. Панорамные окна, просторные балконы, продуманная ориентация по сторонам света.
Это не отель, но по уровню инфраструктуры он максимально к нему приближен.
Инфраструктура комплекса
The Riviera Palm Beach задуман как резиденция для жизни и инвестиций, а не просто «квартира у моря».
В проекте предусмотрены:
— инфинити-бассейн с видом на море;
— несколько зон отдыха и лаунжей;
— фитнес-зал с панорамными окнами;
— сауна и wellness-зоны;
— коворкинг и общественные пространства;
— ресепшн и круглосуточная охрана;
— крытый паркинг.
Common fee (плата за обслуживание общих зон) покрывает охрану, уборку, бассейны, фитнес, работу персонала и содержание здания. Это стандартная практика для проектов такого уровня и именно она обеспечивает ухоженность комплекса через годы.
В проекте предусмотрены:
— инфинити-бассейн с видом на море;
— несколько зон отдыха и лаунжей;
— фитнес-зал с панорамными окнами;
— сауна и wellness-зоны;
— коворкинг и общественные пространства;
— ресепшн и круглосуточная охрана;
— крытый паркинг.
Common fee (плата за обслуживание общих зон) покрывает охрану, уборку, бассейны, фитнес, работу персонала и содержание здания. Это стандартная практика для проектов такого уровня и именно она обеспечивает ухоженность комплекса через годы.
Типы квартир и планировки
В Riviera Palm Beach представлены все востребованные форматы жилья — от компактных до премиальных:
— студии и квартиры с 1 спальней площадью 34–49 м² — оптимальны для аренды и инвестиций;
— 2-спальные апартаменты от 61 до 119 м² — для семей и комфортного проживания;
— 3-спальные пентхаусы площадью до 254 м² — редкий формат для первой линии Вонгамата.
Большинство квартир имеют панорамные виды на море, просторные балконы и современную отделку. Все юниты проектируются с встроенными кухнями, качественными материалами и продуманными планировками — без «пустых» метров.
— студии и квартиры с 1 спальней площадью 34–49 м² — оптимальны для аренды и инвестиций;
— 2-спальные апартаменты от 61 до 119 м² — для семей и комфортного проживания;
— 3-спальные пентхаусы площадью до 254 м² — редкий формат для первой линии Вонгамата.
Большинство квартир имеют панорамные виды на море, просторные балконы и современную отделку. Все юниты проектируются с встроенными кухнями, качественными материалами и продуманными планировками — без «пустых» метров.
Цены на старте продаж
Старт продаж — это всегда самая низкая цена в проекте.
Сейчас стоимость стартует от 170 000 бат за м²:
— Студии и 1-спальные — от 5,78 млн бат
— 2 спальни — от 10,37 млн бат
На момент выхода проекта цены формируются значительно ниже, чем они будут ближе к завершению строительства. Для первой линии Вонгамата это особенно критично: аналогов просто нет.
Для покупателей доступны рассрочки от застройщика — без процентов, с платежами до окончания строительства.
Именно на старте чаще всего заходят инвесторы, которые затем фиксируют рост стоимости ещё до сдачи дома. Цены на квартиры у моря растут на 7–10 % в год, а премиальные локации, показывают динамику выше средней.
Сейчас стоимость стартует от 170 000 бат за м²:
— Студии и 1-спальные — от 5,78 млн бат
— 2 спальни — от 10,37 млн бат
На момент выхода проекта цены формируются значительно ниже, чем они будут ближе к завершению строительства. Для первой линии Вонгамата это особенно критично: аналогов просто нет.
Для покупателей доступны рассрочки от застройщика — без процентов, с платежами до окончания строительства.
Именно на старте чаще всего заходят инвесторы, которые затем фиксируют рост стоимости ещё до сдачи дома. Цены на квартиры у моря растут на 7–10 % в год, а премиальные локации, показывают динамику выше средней.
Инвестиционный потенциал
The Riviera Palm Beach интересен сразу по нескольким причинам:
1. Первая линия моря
Такие объекты практически не дешевеют и продаются быстрее рынка.
2. Вонгамат
Самая устойчивая и дорогая локация Паттайи с международным спросом.
3. Бренд застройщика
Riviera Group уже доказала, что их проекты растут в цене и легко перепродаются.
4. Арендный спрос
Вонгамат востребован у европейцев, семей и гостей высокого бюджета. Аренда здесь стабильна круглый год, без выраженных простоев.
В среднем качественные проекты в Вонгамате показывают 6–9 % годовых на аренде плюс рост капитализации по мере готовности дома.
1. Первая линия моря
Такие объекты практически не дешевеют и продаются быстрее рынка.
2. Вонгамат
Самая устойчивая и дорогая локация Паттайи с международным спросом.
3. Бренд застройщика
Riviera Group уже доказала, что их проекты растут в цене и легко перепродаются.
4. Арендный спрос
Вонгамат востребован у европейцев, семей и гостей высокого бюджета. Аренда здесь стабильна круглый год, без выраженных простоев.
В среднем качественные проекты в Вонгамате показывают 6–9 % годовых на аренде плюс рост капитализации по мере готовности дома.
Для кого подойдёт этот проект
The Riviera Palm Beach — не массовый вариант.
Он подойдёт:
— инвесторам, которые ищут редкий актив на первой линии;
— тем, кто планирует жить у моря в тихом, статусном районе;
— покупателям, ориентированным на сохранение и рост капитала;
— тем, кто хочет ликвидность и понятный выход при перепродаже.
Если задача — «подешевле и побольше метров», это не ваш проект. Если задача — ценность, локация и статус, Palm Beach полностью закрывает эти критерии.
Он подойдёт:
— инвесторам, которые ищут редкий актив на первой линии;
— тем, кто планирует жить у моря в тихом, статусном районе;
— покупателям, ориентированным на сохранение и рост капитала;
— тем, кто хочет ликвидность и понятный выход при перепродаже.
Если задача — «подешевле и побольше метров», это не ваш проект. Если задача — ценность, локация и статус, Palm Beach полностью закрывает эти критерии.
Частые вопросы
Это действительно первая линия?
Да. Проект расположен прямо у пляжа Вонгамат, без дорог и построек между домом и морем.
Можно ли иностранцу купить квартиру?
Да. Квартиры оформляются во фрихолд (полная собственность) в рамках иностранной квоты.
Подойдёт ли проект для аренды?
Да. Вонгамат — один из самых востребованных районов для долгосрочной и краткосрочной аренды.
Когда выгоднее покупать?
Самые выгодные условия всегда на старте продаж. Далее цены растут по мере распродажи.
Да. Проект расположен прямо у пляжа Вонгамат, без дорог и построек между домом и морем.
Можно ли иностранцу купить квартиру?
Да. Квартиры оформляются во фрихолд (полная собственность) в рамках иностранной квоты.
Подойдёт ли проект для аренды?
Да. Вонгамат — один из самых востребованных районов для долгосрочной и краткосрочной аренды.
Когда выгоднее покупать?
Самые выгодные условия всегда на старте продаж. Далее цены растут по мере распродажи.
Итог
The Riviera Palm Beach — это редкий случай, когда на рынок выходит новая высотка на первой линии Вонгамата. Такие проекты появляются раз в несколько лет и почти всегда становятся ориентирами для всего района.
Это не история про «дешёвую покупку», а про качественный актив: локация, бренд, вид, ликвидность. Именно такие объекты выбирают инвесторы, которые думают не на год вперёд, а на 5–10 лет.
Получите подборку объектов в The Riviera Palm Beach и других проектах первой линии Вонгамата. Мы покажем доступные квартиры, рассчитаем доходность, объясним юридические нюансы и поможем зайти в проект на самых выгодных условиях
Это не история про «дешёвую покупку», а про качественный актив: локация, бренд, вид, ликвидность. Именно такие объекты выбирают инвесторы, которые думают не на год вперёд, а на 5–10 лет.
Получите подборку объектов в The Riviera Palm Beach и других проектах первой линии Вонгамата. Мы покажем доступные квартиры, рассчитаем доходность, объясним юридические нюансы и поможем зайти в проект на самых выгодных условиях