The Title Sierra Phuket — новый кондо-резорт в Банг Тао
The Title Sierra на Пхукете: кондо-резорт в средиземноморском стиле в центре Банг Тао
На Пхукете снова горячий старт — The Title Sierra выходит в продажу 5 ноября. Это новый проект от девелопера The Title, который за последние годы стал символом надёжности на рынке острова.
Компания известна своими жилыми резортами у моря — Rawai, Serenity, V и многими другими. The Title Sierra станет уже 17-м проектом застройщика на Пхукете и третьим запуском этой осенью.
Показательно, что предыдущие два старта побили рекорды: The Title Vivi был полностью раскуплен за 36 минут, а в The Title Coralina — 50% квартир ушло в первый же день продаж.
Такой спрос говорит сам за себя: покупатели знают этот бренд, доверяют ему и воспринимают каждый новый запуск как возможность попасть в проект до того, как цены вырастут.
Район: сердце Банг Тао
Комплекс строится в центре Банг Тао — районе, где живёт большая часть экспатов и владельцев недвижимости на Пхукете.
Здесь лучшее сочетание инфраструктуры и атмосферы: рядом супермаркет Villa Market, торговый центр Porto de Phuket, зона Laguna Phuket с ресторанами, гольф-клубом и теннисными кортами.
Недалеко — международная школа HeadStart, офисы аренды яхт и клубы водных видов спорта. До моря — 7–10 минут езды, до аэропорта — 20. Район живёт круглый год, без ярко выраженного «низкого сезона». Это делает Банг Тао одной из самых ликвидных локаций для покупки жилья — и для жизни, и для инвестиций.
Здесь лучшее сочетание инфраструктуры и атмосферы: рядом супермаркет Villa Market, торговый центр Porto de Phuket, зона Laguna Phuket с ресторанами, гольф-клубом и теннисными кортами.
Недалеко — международная школа HeadStart, офисы аренды яхт и клубы водных видов спорта. До моря — 7–10 минут езды, до аэропорта — 20. Район живёт круглый год, без ярко выраженного «низкого сезона». Это делает Банг Тао одной из самых ликвидных локаций для покупки жилья — и для жизни, и для инвестиций.
Концепция: средиземноморский ритм
The Title Sierra задуман как курорт, где можно остаться надолго. Архитектура вдохновлена побережьем Италии и Испании — светлые фасады, терракотовая палитра, лимонные акценты и зелёные внутренние дворы. Главная идея — объединить эстетику Средиземноморья и привычный комфорт для жизни у моря.
В проекте будет три корпуса по семь этажей и 452 квартиры. Площадь — от 28 до 58 м²: студии, апартаменты с одной или двумя спальнями.
Каждая квартира продумана до мелочей: функциональные планировки, балконы, вид на бассейны или сады. Интерьеры оформлены в нейтральных тонах с натуральными материалами, мебель и техника входят в цену.
В проекте будет три корпуса по семь этажей и 452 квартиры. Площадь — от 28 до 58 м²: студии, апартаменты с одной или двумя спальнями.
Каждая квартира продумана до мелочей: функциональные планировки, балконы, вид на бассейны или сады. Интерьеры оформлены в нейтральных тонах с натуральными материалами, мебель и техника входят в цену.
Инфраструктура: всё, чтобы жить и отдыхать
Территория комплекса продумана как отдельное пространство, где можно жить круглый год.
Проект рассчитан не только на краткосрочную аренду, но и на постоянное проживание. Это тенденция, которую The Title последовательно развивает в своих последних проектах.
- несколько бассейнов;
- SPA-центр и зона для йоги;
- фитнес-зал с панорамными окнами;
- коворкинг для резидентов;
- игровая зона с видеоиграми;
- двор для питомцев;
- тихие прогулочные аллеи и кафе на территории.
Проект рассчитан не только на краткосрочную аренду, но и на постоянное проживание. Это тенденция, которую The Title последовательно развивает в своих последних проектах.
Цены и условия покупки
На этапе пресейла квартиры стоят от 2,87 млн бат (≈ 7,5 млн ₽). Застройщик предлагает рассрочку 0% до 2028 года, что делает вход в проект максимально доступным.
Первый взнос — от 1,8 млн ₽, далее платежи распределяются поэтапно до завершения стройки. Покупатели, которые заходят на старте, обычно получают рост стоимости к сдаче дома на 30–40 % — это уже привычная динамика для проектов The Title.
Первый взнос — от 1,8 млн ₽, далее платежи распределяются поэтапно до завершения стройки. Покупатели, которые заходят на старте, обычно получают рост стоимости к сдаче дома на 30–40 % — это уже привычная динамика для проектов The Title.
Почему рынок ждёт именно этот запуск
- Репутация застройщика. Все объекты The Title сдаются в срок и сразу заполняются арендаторами.
- Опытные инвесторы возвращаются. Те, кто купил Legendary на раннем этапе (сдан в 2025 году), получили капитализацию выше 35%.
- Редкая концепция. Средиземноморский стиль и продуманная инфраструктура делают Sierra уникальной для Пхукета.
- Долгая рассрочка. 0% до 2028 года — редкое предложение для этого сегмента.
- Сильная локация. Банг Тао — район с самым устойчивым спросом на аренду и проживание.
Пример расчёта дохода
Если купить студию за 2,87 млн бат, и сдавать в аренду по 35 000 бат в месяц, доход составит около 420 000 бат в год (≈1 130 000 ₽).
К моменту сдачи дома в 2028 году стоимость аналогичных квартир может вырасти до 3,7–4 млн бат, что добавит ещё 30–35% капитализации.
В сумме — до 10 % годовых с возможностью гибко распоряжаться объектом: жить самому или сдавать через управляющую компанию.
К моменту сдачи дома в 2028 году стоимость аналогичных квартир может вырасти до 3,7–4 млн бат, что добавит ещё 30–35% капитализации.
В сумме — до 10 % годовых с возможностью гибко распоряжаться объектом: жить самому или сдавать через управляющую компанию.
Как выглядит рынок Пхукета сейчас
За последние годы спрос на новые проекты сильно вырос. Главные причины — возвращение долгосрочных арендаторов, рост турпотока и интерес к инвестициям в валютных активах.
Цены на квартиры у моря растут на 7–10 % в год, а премиальные локации, вроде Банг Тао, показывают динамику выше средней.
Для застройщиков, как и для покупателей, Пхукет остаётся самым стабильным рынком страны. И тот факт, что The Title запускает уже третий проект за эту осень, подтверждает уверенность компании в спросе.
Цены на квартиры у моря растут на 7–10 % в год, а премиальные локации, вроде Банг Тао, показывают динамику выше средней.
Для застройщиков, как и для покупателей, Пхукет остаётся самым стабильным рынком страны. И тот факт, что The Title запускает уже третий проект за эту осень, подтверждает уверенность компании в спросе.
Итог
The Title Sierra — редкий пример проекта, в котором сочетаются локация, архитектура и гибкие условия покупки. Средиземноморский стиль делает комплекс узнаваемым, а имя застройщика добавляет уверенности.
Для инвестора — это способ войти в растущий рынок Пхукета с минимальными рисками и рассрочкой без процентов.
Для тех, кто ищет жильё для жизни, — возможность поселиться в одном из самых развитых районов острова с европейской инфраструктурой и ритмом курортного города.
Получите все подробности и консультацию по проекту:
Для инвестора — это способ войти в растущий рынок Пхукета с минимальными рисками и рассрочкой без процентов.
Для тех, кто ищет жильё для жизни, — возможность поселиться в одном из самых развитых районов острова с европейской инфраструктурой и ритмом курортного города.
Получите все подробности и консультацию по проекту: