Каталог квартир в Аренду
Какая комиссия у агентства недвижимости ATHOME при совершении сделки по покупке недвижимости?
Мы работаем без комиссии — наши услуги оплачивает застройщик. Вы покупаете квартиру по той же цене, что и у застройщика, а иногда дешевле. На вторичном рынке наши услуги оплачивает продавец. Для покупателя они всегда бесплатны.
Вы можете купить квартиру даже дешевле, чем у застройщика, с выгодой до 1 000 000 рублей.
Партнёрские скидки от застройщиков до 20%. Мы продаём больше 100 квартир в год и застройщики снижают для нас цены за объём.
Есть ли у вас официальные гарантии по юридической чистоте сделки? Есть ли у вас официальный офис?
Да, мы работаем полностью официально, «в белую» с заключением прозрачного договора. У нас юридически зарегистрирована компания в Таиланде: ATHOME Real Estate Co.Ltd. Офис находится в центре района Джомтьен по адресу: 299, 1, Pattaya City, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri 20150. Вас проконсультирует юрист с опытом работы более 20 лет.
Как выбрать подходящую недвижимость в Таиланде?
Выберите цель: проживание или инвестиции. Затем воспользуйтесь нашим каталогом объектов с фильтрами по цене, району, типу жилья (квартира, вилла, студия и т.д.). Менеджер организует видеопоказ, а при необходимости мы встретим вас в аэропорту и разместим в отеле на время подбора недвижимости.
Какие объекты есть у вас в каталоге?
Более 10 000 объектов по всему Таиланду:
- 500+ новостроек от застройщиков;
- 2 500+ квартир на вторичном рынке;
- 1 500+ вилл, в том числе с эксклюзивными условиями.
Объекты проверены юристами, доступны варианты с готовыми арендаторами, ремонтом и мебелью, доходностью от 5%.
Можно ли купить недвижимость в Таиланде для инвестиций?
Да, мы предлагаем 7 инвестиционных стратегий с доходностью от 5% до 50% годовых:
- Купить-продать
- Купить-сдавать-продать
- Гарантированная аренда от застройщика
- Rental Pool с доходом 70/30
- Вторичный рынок под аренду
- Реновация и перепродажа
- Управление недвижимостью с доходом
Мы подберем стратегию под ваш бюджет, горизонт инвестиций и уровень вовлеченности.
Почему выгодно вложиться в недвижимость в Таиланде?
Стабильная экономика: инфляция <2% в 2025 году.
Растущий рынок: +5,5% в год.
35+ млн туристов ежегодно.
Визовые и инфраструктурные программы.
Иностранные инвестиции выросли на 83% в 2024 году.
Плюс мягкий климат, низкие налоги и высокий спрос на аренду.
Какие документы нужны для покупки квартиры в Таиланде?
Для иностранца достаточно:
- Паспорт
- Виза или штамп о въезде
На сделке оформляются:
- Договор купли-продажи
- Title deed (свидетельство о праве собственности)
- FET (банковская справка о переводе)
Для вторичного рынка: добавляются справки об отсутствии долгов и налогов. Всё остальное оформляем мы.
Есть ли рассрочка для иностранцев?
Да, при покупке на этапе строительства — рассрочка на 2–4 года, с нулевым процентом. Сумма первого взноса — от 20% до 30%, в зависимости от проекта.
Как избежать сезонного простоя?
Передайте квартиру в управление нашему агентству:
- Работаем официально, в рамках законодательства
- Сдаём в аренду круглый год, в том числе в низкий сезон
- Настраиваем гибкое ценообразование
- Украшаем интерьер, улучшаем ликвидность
- Работаем с туристами и экспатами на 10 языках