Лучшие каналы о недвижимости в Таиланде в Телеграме 2025
Лучшие каналы о недвижимости в Таиланде в Телеграме 2025
Сегодня Telegram заменил привычный поиск информации в Яндексе и Гугле. Теперь, чтобы найти недвижимость в Таиланде, покупатели пользуются поиском внутри Телеграма.
Но не все каналы заслуживают внимания. Многие накручивают подписчиков, охваты и реакции, поэтому размер аудитории не всегда говорит о качестве и надёжности. В этой статье мы собрали для вас топ-5 лучших Телеграм-каналов о недвижимости Таиланда в 2025 году.
Как мы отбирали каналы
2 простых критерия:
2. Без накруток. Мы собрали каналы, которые не были замечены в накрутке ботов, охватов и лайков — только живая аудитория, которую привлекают за счёт рекламы и партнёрских материалов. Это прозрачно и легко отслеживается через сервис TG STAT.
Давайте перейдём к рейтингу.
- Авторские каналы. В нашем топе каналы, которые ведут живые люди, а не копирайтеры риелторских агентств. Авторы показывают лица (часто они есть даже на аватарке — это большой плюс к доверию), делятся личным мнением, снимают видеообзоры.
2. Без накруток. Мы собрали каналы, которые не были замечены в накрутке ботов, охватов и лайков — только живая аудитория, которую привлекают за счёт рекламы и партнёрских материалов. Это прозрачно и легко отслеживается через сервис TG STAT.
Давайте перейдём к рейтингу.
1. ATHOME / @athomeasia
Один из самых крупных каналов в Телеграме о недвижимости Таиланда с живой аудиторией без накруток. Каждый день выходят публикации в формате «лот дня» с объектами в Паттайе и на Пхукете, а также полезные посты о покупке недвижимости. Канал ведут основатели агентства ATHOME Real Estate от первого лица. Часто публикуются видеообзоры жилых комплексов.
- Ссылка: https://t.me/athomeasia
- Полное название канала: Недвижимость Таиланда ATHOME: Паттайя и Пхукет
- Количество подписчиков: 7 700
- Дата создания: 2022
- Частота публикаций: 2 раза в день
2. Вадим Бухкалов / @bukhkalov
Личный канал предпринимателя Вадима Бухкалова, который строит на Пхукете проект Layan Verde. Здесь о недвижимости, бизнесе, криптовалютах и жизни. Будет интересен читателям, которые любят авторский контент. Правда, публикации выходят не так часто — пару раз в неделю.
- Ссылка: https://t.me/bukhkalov
- Полное название канала: Вадим Бухкалов. Недвижимость, блокчейн, Пхукет
- Количество подписчиков: 1 800
- Дата создания: 2023
- Частота публикаций: 2 раза в неделю
3. Александра Агапитова / @agapitovalegal
Авторский канал о налогах и бизнесе в Таиланде. Не столько о недвижимости, сколько в целом о правовых вопросах. Канал читают собственники бизнесов, руководители агентств недвижимости и все, кто живёт и работает в Таиланде. Здесь экспертный контент с глубокой проработкой каждой темы + ответы на вопросы в комментариях.
- Ссылка: https://t.me/agapitovalegal
- Полное название канала: Агапитова: налоги и бизнес в Таиланде
- Количество подписчиков: 3 300
- Дата создания: 2023
- Частота публикаций: 2 раза в неделю
4. Реальный Таиланд / @thailad_real
Второй по величине Телеграм-блог о Таиланде. Здесь есть всё: новости о жизни страны, свежие обновления для экспатов, в том числе и обзоры недвижимости. Подойдёт тем, кто живёт или приезжает на отдых в Таиланд и хочет быть в курсе всех событий. Важно: агентства недвижимости, которые размещаются в канале, делают это на условиях рекламы. То есть это не прямая рекомендация от авторов канала.
- Ссылка: https://t.me/Thailand_Real
- Полное название канала: Реальный Таиланд
- Количество подписчиков: 38 000
- Дата создания: 2023
- Частота публикаций: 3–5 раз в день
5. Реальный Пхукет / @real_phuket
Самый большой канал о Таиланде в Телеграме. К тому же, самый старый — основан 8 лет назад. Здесь выходят новости и не только о Пхукете, как указано в названии. В том числе часто публикуются материалы о недвижимости. Но стоит разделять рекламные публикации и авторские посты, которые тоже часто касаются темы недвижимости.
- Ссылка: https://t.me/REAL_PHUKET
- Полное название канала: Реальный Пхукет
- Количество подписчиков: 41 000
- Дата создания: 2017
- Частота публикаций: 3–5 раз в день
На какие каналы стоит подписаться
Если вы интересуетесь недвижимостью в Таиланде — подпишитесь на канал ATHOME. Это самый крупный канал именно о недвижимости с самыми свежими и частыми обновлениями. Так вы не пропустите хорошие предложения, скидки и акции.
Если вы работаете или планируете работать в Таиланде, в том числе заниматься бизнесом, подпишитесь на канал Александры Агапитовой и будьте в курсе всех налоговых изменений.
Если вы предприниматель или интересуетесь блокчейном и при этом любите Таиланд — загляните в канал Вадима Бухкалова.
Если вы интересуетесь новостями Таиланда в целом — выбирайте «Реальный Таиланд» или «Реальный Пхукет».
Если вы работаете или планируете работать в Таиланде, в том числе заниматься бизнесом, подпишитесь на канал Александры Агапитовой и будьте в курсе всех налоговых изменений.
Если вы предприниматель или интересуетесь блокчейном и при этом любите Таиланд — загляните в канал Вадима Бухкалова.
Если вы интересуетесь новостями Таиланда в целом — выбирайте «Реальный Таиланд» или «Реальный Пхукет».
Частые вопросы
1. Стоит ли доверять агентствам недвижимости в Телеграме?
Да, если вы видите, что канал ведут реальные люди, у агентства есть офис в Таиланде, реальные отзывы клиентов на Яндекс Картах и Google Maps. В любом случае прежде чем переводить депозит, обязательно запрашивайте консультацию по видеосвязи и документы на недвижимость.
2. Должен ли у агентства быть сайт-каталог?
Желательно. Наличие сайта с каталогом объектов говорит о том, что агентство вкладывается в свой бизнес и не работает «с телефона на коленке». На сайте удобнее фильтровать объекты, смотреть фото и планировки, а Telegram в таком случае становится оперативным дополнением для свежих предложений и новостей.
3. Можно ли купить недвижимость прямо в Telegram?
Да, если агентство предоставляет полный цикл дистанционной сделки. Многие компании в Таиланде оформляют покупку удалённо: подбор, бронирование, внесение депозита и подписание договора проходят онлайн. Документы отправляют DHL или в электронном виде, а регистрация права собственности проходит через представителя по доверенности.
4. Как понять, что объект в Telegram реальный?
Самый надёжный способ удостовериться в реальности объекта — это онлайн-показ, когда агент приезжает на место, звонит вам по WhatsApp и показывает локацию, саму квартиру, вид из окна. Если объект ещё строится, агент может приехать на строительную площадку и показать, как там всё выглядит.
Да, если вы видите, что канал ведут реальные люди, у агентства есть офис в Таиланде, реальные отзывы клиентов на Яндекс Картах и Google Maps. В любом случае прежде чем переводить депозит, обязательно запрашивайте консультацию по видеосвязи и документы на недвижимость.
2. Должен ли у агентства быть сайт-каталог?
Желательно. Наличие сайта с каталогом объектов говорит о том, что агентство вкладывается в свой бизнес и не работает «с телефона на коленке». На сайте удобнее фильтровать объекты, смотреть фото и планировки, а Telegram в таком случае становится оперативным дополнением для свежих предложений и новостей.
3. Можно ли купить недвижимость прямо в Telegram?
Да, если агентство предоставляет полный цикл дистанционной сделки. Многие компании в Таиланде оформляют покупку удалённо: подбор, бронирование, внесение депозита и подписание договора проходят онлайн. Документы отправляют DHL или в электронном виде, а регистрация права собственности проходит через представителя по доверенности.
4. Как понять, что объект в Telegram реальный?
Самый надёжный способ удостовериться в реальности объекта — это онлайн-показ, когда агент приезжает на место, звонит вам по WhatsApp и показывает локацию, саму квартиру, вид из окна. Если объект ещё строится, агент может приехать на строительную площадку и показать, как там всё выглядит.