Zen 2 Pattaya — SPA-кондо нового поколения у моря: обзор проекта
Zen 2 Pattaya — не просто кондо, а новый формат жизни у моря
В Паттайе начали появляться проекты, которые невозможно сравнивать с обычными кондоминиумами. Zen 2 Pattaya — как раз из этой категории.
Это не история про «квартиру поближе к пляжу». Это wellness-резиденция, где в одном пространстве объединены жильё, оздоровительная инфраструктура и сервис уровня 5-звёздочного отеля. Проект создан в японской философии дзен — с акцентом на здоровье, баланс, тишину и осознанный комфорт.
Проект выделяется на фоне всего рынка Паттайи.
Локация: между морем, центром и тишиной
Zen 2 Pattaya расположен в редкой по балансу точке города.
С одной стороны — 5 минут до пляжей Джомтьен и Пратамнак, с другой — всего 1 км до Walking Street. Это означает, что вы живёте рядом с морем, но при этом не отрезаны от городской жизни.
Вокруг:
— рестораны и кафе;
— торговые центры;
— международные клиники;
— школы и детские сады;
— удобные выезды в центр и на Sukhumvit Road.
Локация подходит и для жизни, и для аренды: здесь одинаково комфортно долгосрочным резидентам и гостям, приезжающим на несколько недель.
С одной стороны — 5 минут до пляжей Джомтьен и Пратамнак, с другой — всего 1 км до Walking Street. Это означает, что вы живёте рядом с морем, но при этом не отрезаны от городской жизни.
Вокруг:
— рестораны и кафе;
— торговые центры;
— международные клиники;
— школы и детские сады;
— удобные выезды в центр и на Sukhumvit Road.
Локация подходит и для жизни, и для аренды: здесь одинаково комфортно долгосрочным резидентам и гостям, приезжающим на несколько недель.
Концепция Zen: японский подход к жизни и недвижимости
Zen 2 Pattaya задуман как первый SPA-кондо в Паттайе, где оздоровление — не опция, а основа проекта.
Японская философия здесь не в декоре ради декора, а в логике пространства:
— спокойные, продуманные планировки;
— тишина и приватность;
— зоны восстановления, а не только развлечений;
— фокус на здоровье, а не на показной роскоши.
Это принципиально другой формат по сравнению с классическими курортными кондоминиумами.
Японская философия здесь не в декоре ради декора, а в логике пространства:
— спокойные, продуманные планировки;
— тишина и приватность;
— зоны восстановления, а не только развлечений;
— фокус на здоровье, а не на показной роскоши.
Это принципиально другой формат по сравнению с классическими курортными кондоминиумами.
Инфраструктура: то, чего нет в других проектах
Zen 2 Pattaya создавался как оазис внутри города. Инфраструктура здесь — ключевая ценность проекта.
На территории предусмотрены:
— 2 бассейна;
— японский SPA-комплекс;
— горячие источники (onsen);
— фитнес-центр;
— зоны для йоги и бокса;
— лаунж-пространства для отдыха и работы;
— оазис на крыше с зелёными зонами;
— общественные зоны с сервисом отельного уровня.
Все эти пространства входят в повседневную жизнь резидентов, а не существуют «для галочки». Именно поэтому проект воспринимается как полноценная wellness-резиденция, а не просто дом с бассейном.
Common fee (плата за обслуживание) здесь покрывает работу SPA-зон, бассейнов, охрану, уборку и содержание инфраструктуры — это стандарт для проектов такого класса.
На территории предусмотрены:
— 2 бассейна;
— японский SPA-комплекс;
— горячие источники (onsen);
— фитнес-центр;
— зоны для йоги и бокса;
— лаунж-пространства для отдыха и работы;
— оазис на крыше с зелёными зонами;
— общественные зоны с сервисом отельного уровня.
Все эти пространства входят в повседневную жизнь резидентов, а не существуют «для галочки». Именно поэтому проект воспринимается как полноценная wellness-резиденция, а не просто дом с бассейном.
Common fee (плата за обслуживание) здесь покрывает работу SPA-зон, бассейнов, охрану, уборку и содержание инфраструктуры — это стандарт для проектов такого класса.
Квартиры и формат жилья
Zen 2 Pattaya — это современный жилой комплекс из 8 этажей, в котором запланировано 156 апартаментов. Проект выполнен в лаконичном современном стиле, без перегруженной архитектуры и с упором на практичность.
В комплексе представлены:
— студии и квартиры с 1 спальней;
— площади — от 30 до 60 м²;
— форматы, удобные как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Все квартиры передаются с готовой отделкой, встроенной мебелью и техникой. Это формат «заехал и живи» — без дополнительных вложений после покупки. Планировки продуманы без лишних метров: удобные зоны сна, отдыха и работы, балконы, современная отделка.
В комплексе представлены:
— студии и квартиры с 1 спальней;
— площади — от 30 до 60 м²;
— форматы, удобные как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Все квартиры передаются с готовой отделкой, встроенной мебелью и техникой. Это формат «заехал и живи» — без дополнительных вложений после покупки. Планировки продуманы без лишних метров: удобные зоны сна, отдыха и работы, балконы, современная отделка.
Цены и условия покупки
На старте Zen 2 Pattaya остаётся одним из немногих wellness-проектов по доступной цене.
Актуальные ориентиры:
— цены от 7,3 млн ₽;
— рассрочка под 0% на весь период строительства;
— первый взнос — 30% (примерно 2,5 млн ₽).
Такие условия делают вход в проект комфортным даже для покупателей, которые не хотят сразу выводить весь капитал.
Актуальные ориентиры:
— цены от 7,3 млн ₽;
— рассрочка под 0% на весь период строительства;
— первый взнос — 30% (примерно 2,5 млн ₽).
Такие условия делают вход в проект комфортным даже для покупателей, которые не хотят сразу выводить весь капитал.
Доходность и инвестиционный потенциал
Zen 2 Pattaya изначально проектировался с расчётом на аренду.
Причины понятны:
— уникальная wellness-концепция;
— SPA и onsen как ключевой якорь спроса;
— локация между пляжами и центром;
— отсутствие прямых аналогов в Паттайе.
Ожидаемая доходность от аренды — около 8% годовых.
При этом проект ориентирован не на дешёвую краткосрочную аренду, а на более платёжеспособную аудиторию, которая готова платить за формат и сервис. Дополнительно инвесторы закладывают рост стоимости за счёт уникальности концепции и ограниченного предложения подобных объектов.
Причины понятны:
— уникальная wellness-концепция;
— SPA и onsen как ключевой якорь спроса;
— локация между пляжами и центром;
— отсутствие прямых аналогов в Паттайе.
Ожидаемая доходность от аренды — около 8% годовых.
При этом проект ориентирован не на дешёвую краткосрочную аренду, а на более платёжеспособную аудиторию, которая готова платить за формат и сервис. Дополнительно инвесторы закладывают рост стоимости за счёт уникальности концепции и ограниченного предложения подобных объектов.
Для кого подходит Zen 2 Pattaya
Проект выбирают:
— люди, планирующие жить в Паттайе не «наездами», а осознанно;
— инвесторы, которым важна уникальность и ликвидность;
— покупатели, ориентированные на здоровье и комфорт;
— те, кто устал от шумных курортных форматов.
Zen — это не про вечеринки и толпы. Это про баланс, качество среды и спокойный образ жизни.
— люди, планирующие жить в Паттайе не «наездами», а осознанно;
— инвесторы, которым важна уникальность и ликвидность;
— покупатели, ориентированные на здоровье и комфорт;
— те, кто устал от шумных курортных форматов.
Zen — это не про вечеринки и толпы. Это про баланс, качество среды и спокойный образ жизни.
Частые вопросы
Подходит ли Zen для иностранцев?
Да. Квартиры оформляются во фрихолд в рамках иностранной квоты.
Можно ли сдавать квартиру в аренду?
Да. Проект ориентирован на аренду и долгосрочных резидентов.
Почему доходность выше средней по Паттайе?
За счёт уникальной SPA-инфраструктуры и отсутствия прямых аналогов.
Когда лучше покупать — сейчас или позже?
На старте условия всегда выгоднее: ниже цена, рассрочка и лучшие планировки.
Да. Квартиры оформляются во фрихолд в рамках иностранной квоты.
Можно ли сдавать квартиру в аренду?
Да. Проект ориентирован на аренду и долгосрочных резидентов.
Почему доходность выше средней по Паттайе?
За счёт уникальной SPA-инфраструктуры и отсутствия прямых аналогов.
Когда лучше покупать — сейчас или позже?
На старте условия всегда выгоднее: ниже цена, рассрочка и лучшие планировки.
Итог
Zen 2 Pattaya — это первый в Паттайе SPA-кондо в японской философии дзен. Проект, который меняет представление о том, каким может быть жильё у моря.
Здесь важны не только метры и вид, а образ жизни: здоровье, тишина, сервис и комфорт.
Напишите нам и мы подберём для вас оптимальные варианты квартир в Zenith Pattaya и проектах wellness-формата, рассчитаем доходность, объясним юридические нюансы и поможем купить на лучших условиях.
Здесь важны не только метры и вид, а образ жизни: здоровье, тишина, сервис и комфорт.
Напишите нам и мы подберём для вас оптимальные варианты квартир в Zenith Pattaya и проектах wellness-формата, рассчитаем доходность, объясним юридические нюансы и поможем купить на лучших условиях.